Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Pomerol 33500
Propriété Viticole
Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Pomerol 33500
Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Pomerol 33500
Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Pomerol 33500
  • Surface230 m²
  • Pièces7
  • Salle de bains1
  • Construction1900

Très rare

4 982 000

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Maison bourgeoise à vendre, 7 pièces - Pomerol 33500

Descriptif du bien

 Une propriété viticole en AOP Pomerol, commune de Libourne, agrémentée d'une demeure bourgeoise en pierre de 230 m² de 4 chambres, sur jardin arboré et parking, un vignoble de 2,80 hectares, des bâtiments d'exploitation contenant chai à barriques climatisé, cuvier de vinification, un entrepôt de 70 m², un chai de stockage climatisé de 86 m², un hangar à tracteurs de 50 m², des garages d'une surface 55 m². Matériel de culture et de vinification complet.
Le vignoble est certifié en Bio, les vins sont régulièrement bien notés par la presse spécialisée.
La propriété est complétée d'une maison de gardien indépendante de type T3 de 60 m².





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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Portail motorisé, Système d'alarme
  • Surface
    230 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    3
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Pomerol 33500
  • Taxe foncière
    6 452 € /an
  • Référence
    2025076

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2020.00 et 2790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 799156401 • RCP MMA IARD Assurances Mutuelles - MMA IARD SA n°148456701

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