Château à vendre, 7 pièces - Bordeaux 33000
Propriété Viticole
Château à vendre, 7 pièces - Bordeaux 33000
Château à vendre, 7 pièces - Bordeaux 33000
Château à vendre, 7 pièces - Bordeaux 33000
  • Surface350 m²
  • Pièces7
  • Construction1900

Propriété viticole en Entre-Deux-Mers

1 650 000

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Château à vendre, 7 pièces - Bordeaux 33000

Descriptif du bien

Au cœur de l’Entre-Deux-Mers et à 35 kilomètres de Bordeaux, joli domaine viticole d’environ 50  hectares produisant des vins d’exception sur 35 hectares, majoritairement en blanc, avec une distribution dynamique établie en France et à l’export.
La propriété est agrémentée d’une authentique maison girondine de 350 m² en parfait état, de toute l’infrastructure nécessaire à la production de vins de qualité et à sa commercialisation au domaine.
Les vins régulièrement médaillés et distingués jouissent d’une notoriété certaine attirant une clientèle particulière fidèle au domaine, ainsi qu’auprès des cavistes et des importateurs sur plusieurs continents.
Le vignoble se répartit en îlots groupés autour des bâtiments, sur un terroir vallonné limoneux, parfois graveleux,  parfois argileux, planté de cépages emblématiques du bordelais, sauvignon blanc et sémillon pour les vins blancs, de merlot, cabernet francs et cabernet sauvignon pour les vins rouges. Il en résulte une gamme de vin étoffée commercialisée sous deux marques déposées.
Des rendements limités, une approche parcellaire pour chaque cuvée et une conduite respectueuse du vignoble attestée par une certification HVE3, caractérisent cette production de précision.
L’outil de travail est complet, bien équipé, les bâtiments largement dimensionnés offrent des perspectives d’évolution, le personnel est impliqué et sérieux.
Cette propriété a su développer des axes de commercialisation valorisants pour ses vins très qualitatifs.
Une affaire qui se distingue dans le paysage des vins de Bordeaux.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois
  • Surface
    350 m²
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Bordeaux 33000
  • Référence
    2025092

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 557 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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