




- Surface157 m²
- Pièces6
- Terrain2 000 m²
- Construction2013
Élégance contemporaine et art de vivre – Pompignac, Entre-Deux-Mers
750 000 €
Descriptif du bien
Pompignac - Élégance contemporaine et art de vivre
Aux portes de l’Entre-Deux-Mers, dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison contemporaine conjugue avec justesse architecture moderne, lumière et confort de vie.
Implantée sur un terrain offrant une vue dégagée sur la campagne, elle se distingue par son design audacieux et la fluidité de ses espaces.
La lumière s’invite à toute heure grâce aux larges baies vitrées qui ouvrent la maison sur la nature, offrant un sentiment de liberté rare et créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.
La partie nuit propose deux chambres spacieuses, une salle d'eau, une suite parentale élégante et intimiste avec dressing et salle de bain, ainsi qu’un bureau modulable pouvant aisément accueillir une quatrième chambre.
L’ensemble dégage une atmosphère sereine, où chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité.
Un lieu de vie singulier, lumineux et inspirant, permettant des aménagements d'agrément complémentaires — une adresse rare pour les amateurs de belles architectures et d’espaces ouverts.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété : Hélène Bonnaud 06 21 51 55 51 / helene@quantumimmo.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface157 m²
- Séjour55 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction2013
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon2
- Terrain2 000 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- LocalisationPompignac 33370
- Référence2025099


Détail des pièces
- ENTREE2,90 m²
- CUISINE21 m²
- SEJOUR54 m²
- CELLIER5 m²
- WC + LM2,40 m²
- SUITE PARENTALE + DRESSING20 m²
- SALLE D EAU SUITE PARENTALE6,6 m²
- WC1 m²
- SALLE D EAU4,5 m²
- DEGAGEMENT3 m²
- CHAMBRE 214 m²
- CHAMBRE 314 m²
- CHAMBRE 49 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 735 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 82482507900018 • RCP MMA 148358103
EUNOIA PROPRIETES
12 Chemin de Menut
33126 Fronsac
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