Villa à vendre, 6 pièces - Montagne 33570
Demeure de charme
Villa à vendre, 6 pièces - Montagne 33570
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Villa à vendre, 6 pièces - Montagne 33570
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  • Surface170 m²
  • Pièces6
  • Construction1900

Montagne - Quartier privilégié

504 000

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Villa à vendre, 6 pièces - Montagne 33570

Descriptif du bien

Découvrez cette Magnifique Demeure à Montagne

Plongez dans l'histoire et le charme de cette maison pierre, située au cœur de Montagne (33570). Avec ses 170 m² habitables, cette demeure vous offre un espace de vie exceptionnel. Composée de 6 pièces, dont 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc indépendants, elle allie confort et élégance.

L'intérieur, en excellent état, a été soigneusement rénové pour préserver son authenticité. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation optimale. La cuisine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. 

Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air, ou plongez dans la piscine container  pour vous rafraîchir. Le jardin, un véritable écrin de verdure, invite à la promenade et à la contemplation.

Montagne offre un cadre de vie idéal avec ses nombreuses commodités à proximité. En quelques minutes à pied ou en voiture, vous accédez à une crèche, écoles maternelles et élémentaires, un collège, une alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. 

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie histoire, charme et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette magnifique propriété : Hélène Bonnaud 06 21 51 55 51 / helene@quantumimmo.fr

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    170 m²
  • Surface au sol
    177 m²
  • Surface terrasse
    22 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    PISCINE CONTAINER
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Montagne 33570
  • Taxe foncière
    680 € /an
  • Référence
    2024060

Détail des pièces

  • CUISINE
    16,90 m²
  • PALIER
    14,70 m²
  • SALON
    33,60 m²
  • ENTREE
    2,70 m²
  • BUANDERIE
    11,30 m²
  • SUITE PARENTALE
    18 m²
  • ARRIERE CUISINE
    4,40 m²
  • MEZZANINE
    10,80 m²
  • CHAMBRE 2
    17,90 m²
  • CHAMBRE 3
    14,70 m²
  • DEGAGEMENT
    8,40 m²
  • WC
    1,50 m²
  • WC
    1,20 m²
  • SALLE D'EAU
    10 m²
  • CHAMBRE 4
    12 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 2.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 492 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2773.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 824825079 • RCP MMA IARD Assurances Mutuelles - MMA IARD SA

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